Çınar Mah. Fatih Cad. No:1/23 Çiçek Plaza D:107 Bornova/İZMİR
+905539114754
turguthukukdanismanlik@gmail.com

Yazar: Gizem KAYA TURGUT

ARSA PAYININ DÜZELTİLMESİ DAVASINDA HÜKME ESAS ALINACAK BİLİRKİŞİ RAPORUNUN NİTELİĞİNE İLİŞKİN KARAR

Aralık 13, 2024

Arsa paylarının, bağımsız bölümlerinin payları ile orantılı olarak tahsis edilmediğini düşünen malikler arsa paylarının gerçeğe uygun olarak tespit edilmesi için arsa payının düzeltilmesi davası açabilmektedir. Bu dava dayanağını 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 3. maddesinden almaktadır. Şöyle ki; III – Kat mülkiyetinin ve kat irtifakının niteliği: Madde 3 – Kat mülkiyeti, arsa payı ve ana…
Devamı

TAHLİYE TAAHHÜDÜNDE, TAHLİYE TARİHİ BELLİ (AÇIK) BİR ŞEKİLDE YER ALMADIĞINDAN GEÇERLİ BİR TAHLİYE TAAHHÜDÜNÜN VARLIĞINDAN BAHSEDİLEMEYECEĞİNE İLİŞKİN KARAR

Aralık 13, 2024

TBK M.352/1 uyarınca geçerli bir tahliye taahhütnamesinden bahsedebilmek için tahliye tarihinin hiçbir şüpheye yer vermeyecek şekilde belli olması gerekmektedir. Tahliye tarihinin açıkça belirtilmediği hallerde  geçerli bir tahliye taahhüdünden söz edilemez. Bu konuda Yargıtay 12. Hukuk Dairesi’nin  2020/1175E-2020/2309K sayılı ve  09/03/2020 tarihli kararı şu şekildedir; Yargıtay 12. Hukuk Dairesi Esas Yıl/No: 2020/1175 Karar Yıl/No: 2020/2309 Karar…
Devamı

KİRACI TARAFINDAN AÇIĞA(BEYAZA) ATILAN İMZANIN TAHLİYE TAAHHÜDÜNÜ GEÇERSİZ KILMADIĞINA İLİŞKİN YARGITAY KARARI

Aralık 13, 2024

Tahliye taahhütnamesi dayanağını 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun (TBK) 352. maddesinin 1. Fıkrasından almaktadır. Buna göre: “Kiracı, kiralananın teslim edilmesinden sonra, kiraya verene karşı, kiralananı belli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak üstlendiği hâlde boşaltmamışsa kiraya veren, kira sözleşmesini bu tarihten başlayarak bir ay içinde icraya başvurmak veya dava açmak suretiyle sona erdirebilir.” Söz konusu maddenin…
Devamı

İŞE İADE DAVASINDA HAK DÜŞÜRÜCÜ SÜRENİN ARABULUCULUK SON TUTANAĞININ İMZALANDIĞI TARİHTEN İTİBAREN BAŞLAYACAĞINA İLİŞKİN KARAR

Aralık 5, 2024

Bilindiği üzere İşe İade Davalarında 01/01/2018 tarihi itibarıyla arabulucuya başvuru zorunluluğu getirilmiştir. Bu değişiklik beraberinde işe iade davalarında hak düşürücü sürenin ne zaman başlayacağı noktasındaki tartışmaları da beraberinde getirmiştir. Kanun koyucu 4857 Sayılı Kanun’un 20. maddesinde bu hususu aydınlatmıştır. Buna göre ; Fesih bildirimine itiraz ve usulü Madde 20 – (Değişik birinci fıkra: 12/10/2017-7036/11 md.) İş sözleşmesi…
Devamı

Apartman ve Site Yöneticisinin Kat Maliklerini Temsilen Aktif ve Pasif Dava Ehliyeti Bulunduğuna İlişkin Karar

Aralık 4, 2024

Apartman Yöneticisi veya Yönetim Kurulu Dava ve İcra Takibi Süreçlerinde Kat Maliklerini Temsil Edebilir mi? 634 sayılı Yasanın 35. maddesinde yöneticinin/yönetim kurulunun görevleri ayrı ayrı gösterilmiştir. Bu görevler ana gayrimenkulün yönetimi ile ilgili olup, yönetimin gerektirdiği ortak giderleri yapmak yetkisini de içermektedir. Yönetici, yasadan aldığı temsil yetkisine dayanarak çeşitli sözleşmeler kurabilir. İşte bu sözleşmeden doğan…
Devamı

İŞ SONU TAZMİNATI

Aralık 3, 2024

İş sonu tazminatı , 657 Sayılı Devlet Memurları Kanunu’nun İstihdam Şekilleri başlıklı 4. Maddesi’nin B bendinde düzenlenen “Sözleşmeli  Personel” e sözleşmesini feshetmesi üzerine ödenmesi gereken tazminatı ifade etmektedir. İş sonu tazminatı , kıdem tazminatı niteliğinde yapılan ödemelerden olduğu için 4857 Sayılı Kanun’un 112. maddesi uyarınca kıdem tazminatı sayılmaktadır. Sözleşmeli Personel Çalıştırılmasına İlişkin Esaslar’ın 7. maddesinde…
Devamı

HPV AŞISINI ÜCRETSİZ OLABİLİR MİYİM ?

Nisan 29, 2024

HPV Aşı Hakkına Erişim İle İlgili Hukuki Süreç Rahim ağzı kanseri kadınlar arasında en sık görülen kanser türlerindendir ve kansere de % 98 oranında HPV (İnsan Papilloma Virüsü) neden olmaktadır. Her 100 kadından en az 2’sinin hayatının bir döneminde rahim ağzı kanserine de yakalandığı bilinmektedir. Bilindiği üzere HPV ‘nin bilinen ve uygulanan herhangi bir tedavisi…
Devamı

Çınar Mah. Fatih Cad. No:1/23 Çiçek Plaza D:107 Bornova/İZMİR

turguthukukdanismanlik@gmail.com

+905539114754

©  2024 Turgut Hukuk&Danışmanlık. Built using WordPress and the Mesmerize Theme